Vivienda en venta en Roquetas De Mar: Rafael Escuredo, 7
Roquetas De Mar · vivienda · 73 m²
Цена выглядит заметно ниже рыночного ориентира, но без nota simple, проверки владения и осмотра входить рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка в Roquetas de Mar
Это прямая продажа банка, а не аукцион: верхний ориентир — ask 50 400 EUR, а не поле для торгов.
По 12 comparables в Roquetas de Mar цена выглядит существенно ниже рыночного диапазона, поэтому объект заслуживает проверки.
Но владение неизвестно, nota simple отсутствует, внутреннее состояние не подтверждено, поэтому это пока не GO, а INVESTIGATE.
12 comparables Idealista · Roquetas de Mar; marketPricePerM2 из valuation_context; 73 м² и full ownership
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en RAFAEL ESCUREDO, 7, Roquetas De Mar, Almería. 73 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена находится существенно ниже середины диапазона по сопоставимым квартирам, но юридические и физические данные пока неполные.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно уточнить статус владения и передачу ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.