Vivienda en venta en Vilanova I La Geltru: Partida la Plana, 20
Vilanova I La Geltru · vivienda · 38 m²
Цена банка выглядит ниже рыночного ориентира, но без nota simple и осмотра внутри покупать рано.
Datos actualizados: 15 de septiembre de 2026
Изучить: 38 м² ниже рынка, но владение и cargas неясны
Для прямой покупки у банка объект выглядит интересно: ask 61 200 € ниже компаративного ориентира около 76,5 тыс. €.
Но это не готовое решение к покупке, потому что не подтверждены possession, cargas и состояние интерьера.
Фото не позволяют судить о внутреннем состоянии, виден только exterior.
12 comparables Idealista · Vilanova i la Geltrú; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 2014 €/м²; 38 м², vivienda, FULL ownership
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en PARTIDA LA PLANA, 20, Vilanova I La Geltru, Barcelona. 38 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По доступным аналогам цена банка находится ниже середины локального диапазона, но юридический и физический профиль объекта пока подтверждены не полностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно уточнить статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.