Vivienda en venta en Santa Oliva: Santa Joana, 13
Santa Oliva · vivienda · 144 m²
Цена выглядит ниже рыночной середины, но без nota simple, визита и ясности по владению это пока не готовая покупка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, смысл есть только после checks
Это прямая покупка у банка по фиксированному ask, а не аукцион.
По локальным comparables цена выглядит ниже рыночной середины, но запас пока умеренный и может быть полностью объяснён неизвестным владением, cargas или состоянием дома.
Критичны три вещи: свежая nota simple, письменное подтверждение статуса владения и визит внутрь.
12 comparables · Idealista · Santa Oliva; marketPricePerM2 из valuation_context; 144 м², vivienda unifamiliar в Santa Oliva
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en SANTA JOANA, 13, Santa Oliva, Tarragona. 144 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Текущая цена выглядит ниже середины локального диапазона для домов схожего типа, но запас частично может объясняться неизвестным владением и состоянием.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по SANTA JOANA, 13. Запросить у Altamira статус владения и передачи.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.