Vivienda en venta en Manzanares: Empedrada, 34
Manzanares · vivienda · 218 m²
Цена заметно ниже рыночного ориентира, но без nota simple и ясности по владению/состоянию это пока только вариант для проверки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка в Мансанаресе только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 39 600 EUR с разумным стартом оффера около 33 660 EUR.
По 12 аналогам и рыночному ориентиру объект выглядит сильно дешевле рынка, но без nota simple, осмотра и ясности по владению этот разрыв нельзя считать чистой выгодой.
Главные риски здесь не цена, а ocupación, возможные cargas и скрытый ремонт большого дома.
12 comparables Idealista в Manzanares; valuation_context marketPricePerM2; 74 исторических продаж и похожих лотов в Ciudad Real
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en EMPEDRADA, 34, Manzanares, Ciudad Real. 218 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По локальным аналогам объект выглядит существенно ниже середины рынка, но итог сильно зависит от состояния дома и фактического владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по EMPEDRADA, 34. Согласовать внутренний осмотр с агентом Altamira.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.