Vivienda en venta en Oviedo: Vetusta, 27

Oviedo · vivienda · 89 m²

Цена 85 000 EUR существенно ниже рыночного ориентира 150 161 EUR, но до предложения нужно проверить обременения, владение и состояние квартиры.

Referencia: ALTAMIRA-375940

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить ставку: цена заметно ниже рынка, нужны проверки

Это квартира площадью 89 м² в Овьедо, продаваемая банком напрямую за 85 000 EUR.

Рыночный ориентир составляет 150 161 EUR, поэтому цена выглядит существенно ниже рынка по данным 12 сопоставимых объектов.

Решение зависит прежде всего от подтверждения юридической чистоты и фактического владения.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Обременения

Ипотеки, аресты или иные зарегистрированные права могут увеличить затраты либо ограничить сделку.

Posesión real

Наличие жильцов или арендатора может задержать передачу владения и повлиять на расходы.

Состояние внутренних помещений

Оценка хорошего состояния основана только на внешнем виде здания; скрытые работы могут снизить допустимую цену.

12 sale comps · Idealista · Oviedo · €/m² 1687.1990315707922; 12 сопоставимых объявлений о продаже в Овьедо; Площадь объекта 89 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную выписку nota simple и документы о праве собственности.

Организовать осмотр квартиры и проверить фактическое владение.

Получить предварительное подтверждение ипотечного финансирования.

Подать первоначальное предложение 72 300 EUR с документально подтвержденным финансированием.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en VETUSTA, 27, Oviedo, Asturias. 89 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en Oviedo VIVIENDA de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver techo de puja y riesgos →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже рыночного диапазона, рассчитанного по 12 сопоставимым объектам в Овьедо.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную выписку nota simple и документы о праве собственности.. Организовать осмотр квартиры и проверить фактическое владение..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.