Inmueble en venta en Chauchina: Hazas de la a Nueve, 80

Chauchina · nave industrial · 1000 m²

Цена 190 000 EUR выглядит существенно ниже ориентира, но без локальных сделок по складам и проверки объекта скидка не подтверждена.

Referencia: ALTAMIRA-375944

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: большой дисконт, но нет локальных аналогов

Это промышленный объект площадью 1 000 м², продаваемый банком как полное право собственности.

Цена 190 000 EUR значительно ниже ориентировочного среднего значения 680 000 EUR, но ориентир провинциальный и не подкреплен сопоставимыми сделками.

Решение определят локальные аналоги, чистота титула и результаты внутреннего осмотра.

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная стоимость

Провинциальный ориентир по коммерческим объектам не заменяет сделки по сопоставимым складам в Чаучине и ближайшей промышленной зоне.

Обременения

Сохраняющиеся ипотеки, аресты, сервитуты или задолженности могут уменьшить допустимую цену предложения.

Posesión real

Занятость или действующая аренда могут осложнить и отложить получение контроля над объектом.

Провинциальный ориентир стоимости коммерческой и промышленной недвижимости; Площадь объекта 1 000 м²; Продажа полного права собственности

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать не менее трех локальных аналогов продаж складов и промышленных объектов площадью около 1 000 м².

Запросить актуальную nota simple из соответствующего Реестра собственности.

Организовать визит с проверкой кровли, конструкций, коммуникаций, доступа и фактической занятости.

После проверок подать Altamira первоначальное предложение 161 500 EUR с условием чистого титула и передачи свободного владения.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Nave Industrial en HAZAS DE LA A NUEVE, 80, Chauchina, Granada. 1000 m². Cartera: Fortress Investment Group.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Granada Pisos de banco en Chauchina NAVE de banco en Granada Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Granada

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже провинциального ориентира, однако ориентир основан не на локальных сделках и не подтверждает рыночную стоимость конкретного объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трех локальных аналогов продаж складов и промышленных объектов площадью около 1 000 м².. Запросить актуальную nota simple из соответствующего Реестра собственности..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.