Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Poeta Salvador Selles

Alicante/Alacant · vivienda · 95 m²

Квартира занята; с учетом резерва на состояние скорректированный дисконт недостаточен для принятия риска владения и получения доступа.

Referencia: ALTAMIRA-375951

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занятие не оправдано скорректированным дисконтом

Это банковская продажа квартиры площадью 95 м² в Alicante/Alacant с полной собственностью, но подтвержденным занятием.

Рыночный ориентир составляет 156 053 EUR при запрашиваемой цене 99 000 EUR; после резерва на состояние скорректированный разрыв недостаточен для принятия риска занятия.

Решение определяет возможность документально подтвержденной передачи свободного владения.

Confianza del análisis IA80/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Основание занятия

Договор аренды, прежний собственник или незаконное занятие предполагают разные сроки, расходы и возможности получить владение.

Carga y deudas

Они могут увеличить полную стоимость приобретения и снизить допустимую цену предложения.

Состояние всей квартиры

Фотография одной комнаты не подтверждает состояние кухни, санузлов, инженерных сетей и остальных помещений.

5 sale comps · муниципалитет Alicante/Alacant · €/m² 1642.6589828819622; 5 сопоставимых предложений о продаже; муниципалитет Alicante/Alacant

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указан риск занятия; это может задержать или осложнить получение владения и увеличить юридические и восстановительные расходы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Altamira документы о занятии и письменные условия передачи свободного владения.

Получить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad.

Организовать визит с доступом во всю квартиру.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Poeta Salvador Selles, Alicante/Alacant, Alicante. 95 m², 4 hab., 2 baños. Cartera: Hoist Finance Spain S.L.. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Alicante Pisos de banco en Alicante/Alacant VIVIENDA de banco en Alicante Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения заметно ниже рыночного ориентира для полной собственности, но объект занят, а доступ и состояние всех помещений не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira документы о занятии и письменные условия передачи свободного владения.. Получить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.