Vivienda en venta en Badajoz: Hermanos Alvares Sorube, 15

Badajoz · vivienda · 95 m²

Цена близка к рыночной; запас после ремонта невелик, поэтому до осмотра, проверки обременений и владения предложение подавать рано.

Referencia: ALTAMIRA-375964

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: скидка мала, требуется проверка состояния

Это банковская продажа таунхауса площадью 95 м² с неизвестным состоянием интерьера и статусом владения.

Запрашивается 110 000 EUR при рыночной середине 119 471 EUR, но после резерва на ремонт экономический запас остается небольшим.

Решение определит внутренний осмотр; первым шагом должна быть организация визита с оценкой стоимости работ.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Posesión real

Занятость может задержать передачу владения и увеличить расходы.

Обременения и регистрационные данные

Сохраняющиеся долги, аресты или расхождения в описании могут уменьшить допустимую цену.

Состояние интерьера

Интерьер не показан, а дополнительный ремонт быстро устранит небольшой ценовой запас.

12 sale comps · Idealista · Badajoz · €/m² 1257.5876923076924; 12 предложений о продаже на Idealista в Бадахосе; рыночный ориентир для всей продаваемой недвижимости площадью 95 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Организовать внутренний осмотр и получить смету ремонта.

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Badajoz.

Получить предварительное одобрение ипотеки и банковской оценки.

После проверок подать банку встречное предложение, начав с 89 800 EUR.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet Adosado en HERMANOS ALVARES SORUBE, 15, Badajoz, Badajoz. 95 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Badajoz Pisos de banco en Badajoz VIVIENDA de banco en Badajoz Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена находится немного ниже среднего рыночного ориентира и внутри расчетного диапазона, поэтому существенный ценовой запас не подтвержден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Организовать внутренний осмотр и получить смету ремонта.. Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Badajoz..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.