Vivienda en venta en Vigo: Sagunto, 72

Vigo · vivienda · 149 m²

Запрашиваемые 146 000 EUR существенно ниже рыночного ориентира, но до оферты нужно проверить обременения, владение и состояние квартиры.

Referencia: ALTAMIRA-375965

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить ставку: цена заметно ниже рынка, нужны проверки

Это банковская продажа квартиры площадью 149 м² в Виго с полным правом собственности.

Запрашиваемая цена составляет 146 000 EUR при рыночной середине 285 636 EUR, рассчитанной по 12 сопоставимым объектам.

Решение определяется подтверждением чистого титула, свободного владения и фактического состояния помещения.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Статус проживания

Наличие жильцов или арендаторов может задержать получение фактического владения и увеличить расходы.

Обременения и ипотека

Ипотека, аресты или ограничения могут изменить чистую стоимость приобретения и возможность финансирования.

Estado interno

Фасад не позволяет оценить инженерные системы, отделку и фактический бюджет ремонта.

12 sale comps · Idealista · Vigo · €/m² 1917.0202309622878; 12 сопоставимых предложений Idealista по Виго; Площадь объекта 149 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad de Vigo.

Организовать визит и письменно подтвердить у Altamira статус проживания и передачу владения.

Проверить возможность ипотеки у банка с учетом оценки объекта и срока сделки.

Подать письменную оферту 124 100 EUR с условием чистого титула и удовлетворительного осмотра.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en SAGUNTO, 72, Vigo, Pontevedra. 149 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Pontevedra Pisos de banco en Vigo VIVIENDA de banco en Pontevedra Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Pontevedra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver techo de puja y riesgos →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже рыночного диапазона по сопоставимым объектам, однако качество ориентира необходимо подтвердить осмотром и юридическими документами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad de Vigo.. Организовать визит и письменно подтвердить у Altamira статус проживания и передачу владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.