Vivienda en venta en Roquetas De Mar: Miguel Rueda , 12
Roquetas De Mar · vivienda · 125 m²
Цена 125 000 EUR ниже рыночного ориентира 165 833 EUR; до предложения нужно проверить обременения, владение и состояние квартиры.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Готовить ставку: цена ниже рынка, но нужны проверки
Это квартира площадью 125 м² в Рокетас-де-Мар, продаваемая банком напрямую за 125 000 EUR.
Рыночный ориентир составляет 165 833 EUR при диапазоне 152 566–179 100 EUR, поэтому встречное предложение экономически обосновано.
Решение зависит прежде всего от подтверждения отсутствия значимых обременений и передачи свободного владения.
12 sale comps · Idealista · Roquetas De Mar · €/m² 1326.6630115513601; 12 сопоставимых предложений Idealista в Рокетас-де-Мар; площадь квартиры 125 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en MIGUEL RUEDA , 12, Roquetas De Mar, Almería. 125 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена на 40 833 EUR ниже средней рыночной оценки, однако диапазон подтвержден объявлениями, а внутреннее состояние и юридические ограничения пока не проверены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad.. Организовать визит и получить письменное подтверждение Altamira о передаче свободного владения..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.