Vivienda en venta en Roquetas De Mar: Miguel Rueda , 12
Roquetas De Mar · vivienda · 125 m²
Квартира 125 м² на улице Мигель Руэда в Рокетас-де-Мар от Altamira; аскинг 125 000 EUR против рынка около 165 833 EUR (56 comps).
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: аскинг на 19% ниже рынка, Рокетас
Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Это квартира 125 м² на улице Мигель Руэда в Рокетас-де-Мар, прямая продажа Altamira.
Аскинг 125 000 EUR ниже рынка 165 833 EUR примерно на четверть, чистый дисконт скромнее.
56 sale comps · Idealista · Roquetas De Mar · €/м² ~1327
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en MIGUEL RUEDA , 12, Roquetas De Mar, Almería. 125 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора на 56 продажах по муниципалитету; аскинг умеренно ниже рынка, чистый дисконт после расходов скромный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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