Vivienda en venta en Vilanova I La Geltru: Maria Isabel Ventosa, 6

Vilanova I La Geltru · vivienda · 91 m²

Цена 200000 EUR немного выше рыночной оценки 186320 EUR; нужны проверка объекта и встречное предложение до 170000 EUR.

Referencia: ALTAMIRA-375985

Datos actualizados: 2 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: цена выше чистой рыночной стоимости

Это квартира площадью 91 м² в Vilanova I La Geltru, продаваемая банком по фиксированной цене.

Рыночная середина составляет 186320 EUR, а запрашиваемая цена — 200000 EUR, поэтому предложение находится выше центрального ориентира.

Решающее значение имеют фактическое состояние, владение и обременения; первым шагом нужно запросить актуальную nota simple и организовать осмотр.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость и владение

Проживание собственника или третьих лиц может задержать получение фактического владения и изменить экономику сделки.

Обременения

Неизвестные обременения могут увеличить фактическую стоимость приобретения.

Condición del apartamento

Без фото и осмотра невозможно определить ремонтный бюджет относительно цены предложения.

12 sale comps · Idealista · Vilanova I La Geltru · €/m² 2047.4696058077948; 12 сопоставимых объектов продажи; Idealista по Vilanova I La Geltru

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad по объекту на MARIA ISABEL VENTOSA, 6.

Организовать visita и запросить фото и сведения о состоянии квартиры.

Проверить ипотеку и передать банку предложение 180000 EUR с возможным пределом 170000 EUR.

Запросить у Altamira письменное подтверждение условий продажи, статуса владения и наличия обременений.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en MARIA ISABEL VENTOSA, 6, Vilanova I La Geltru, Barcelona. 91 m². Cesión de remate (SUBASTAS SIR BARTON): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Fortress Investment Group.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en Vilanova I La Geltru VIVIENDA de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир составляет 186320 EUR при диапазоне 171414–201225 EUR. Запрашиваемая цена находится внутри верхней части диапазона, но превышает центральную оценку; окончательная привлекательность зависит от состояния, владения и обременений.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad по объекту на MARIA ISABEL VENTOSA, 6.. Организовать visita и запросить фото и сведения о состоянии квартиры..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.