Vivienda en venta en San Juan De Aznalfarache: Amantia Cobos, 79
San Juan De Aznalfarache · vivienda · 79 m²
Квартира 79 м² на calle Amantía Cobos 79, San Juan de Aznalfarache: cesión de remate 95 000 EUR против опоры 109 152 EUR; без владения.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти: cesión de remate без владения, дисконт тонкий
Понижено до SKIP: это cesión de remate «sin posesión, no visitable», а дисконт к опоре около 7% слишком тонок для риска ocupación, cargas и расходов cesión.
Квартира 79 м² на calle Amantía Cobos 79 в San Juan de Aznalfarache; опора 109 152 EUR по 53 comps против ориентира ставки 95 000 EUR.
Решает итоговая сумма cesión: если она будет заметно ниже ориентира, картина изменится.
53 sale comps · Idealista · San Juan De Aznalfarache · €/m² 1381.6646631598041
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (53 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en AMANTIA COBOS, 79, San Juan De Aznalfarache, Sevilla. 79 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора по Idealista San Juan de Aznalfarache (53 comps); asking лишь немного ниже неё, и после ремонта и расходов запаса для риска ocupación и cargas не остаётся.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira / Subastas Atlas сумму cesión и стадию процедуры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.