Vivienda en venta en Sevilla: Via Aurelia , 16
Sevilla · vivienda · 267 m²
Chalet 267 м² (Vía Aurelia 16, Sevilla), 265 000 EUR против опоры 650 962 EUR; cesión de remate без владения, опора построена на мелких квартирах.
Datos actualizados: 10 de octubre de 2026
Только для профи: cesión de remate без владения, опора завышена?
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.
Понижено до PRO_ONLY: Altamira продаёт cesión de remate «sin posesión, no visitable», то есть владение придётся получать через суд, а сроки и занятость неизвестны.
Это chalet 267 м² на Vía Aurelia 16 в Sevilla за 265 000 EUR против опоры 650 962 EUR, но опора взята по городской ячейке, где comps — в основном квартиры 100–130 м², и у дома такого размера цена за м² ниже.
34 sale comps · Idealista · Sevilla · €/m² 2438.05
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en VIA AURELIA , 16, Sevilla, Sevilla. 267 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана €/м² по ячейке Sevilla на 267 м², а ближайшие объявления в основном квартиры 100–130 м²; у домов такого размера €/м² ниже. Реальная цена зависит от barrio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira (Subastas Atlas) документы remate: juzgado, cargas, ocupación, цену puja. 3 comps домов 200+ м² в этом barrio (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.