Vivienda en venta en Els Hostalets De Pierola: Boscos de Can Marti , 22
Els Hostalets De Pierola · vivienda · 124 m²
Шале 124 м² в Boscos de Can Martí 22, Els Hostalets de Pierola: cesión de remate, ориентир 71 000 EUR при опоре 250 651 EUR по провинции; без владения.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Только для профи: urbanización-шале без владения, опора завышена
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.
Понижено до PRO_ONLY, потому что лот продаётся по cesión de remate «sin posesión, no visitable», а дисконт к опоре выше 35%.
Шале 124 м² в urbanización Boscos de Can Martí (Els Hostalets de Pierola), портфель Hoist Finance, ориентир 71 000 EUR против провинциальной опоры 250 651 EUR, которая в 3,5 раза выше цены и ненадёжна для малого муниципалитета.
150 sale comps · провинция Barcelona (в Els Hostalets De Pierola мало объявлений) · €/m² 2021.38
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (150 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en BOSCOS DE CAN MARTI , 22, Els Hostalets De Pierola, Barcelona. 124 m². Cesión de remate (SUBASTAS TRAFALGAR): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по провинции Barcelona в 3,5 раза выше цены; шале в лесной urbanización в малом муниципалитете стоит заметно меньше средней по провинции. Дисконт на бумаге сильно завышен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira условия cesión de remate и статус владения. Ayuntamiento: статус urbanización Boscos de Can Martí; 3 comps домов рядом.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.