Vivienda en venta en Carmona: La Celada, 159a
Carmona · vivienda · 130.69 m²
Carmona (La Celada): 131 м², 110 000 EUR против опоры ~151 300 EUR по провинции; cesión de remate, sin posesión.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: cesión de remate без владения в Carmona
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Понижено до SKIP: Altamira (Atlas) пишет «cesión de remate… sin posesión, no visitable».
Объект 130,69 м² на La Celada 159A (Carmona), цена 110 000 EUR при опоре 151 294 EUR по провинции Sevilla (124 comps), скидка около 21% и опора ориентировочная.
124 sale comps · провинция Sevilla (в Carmona мало объявлений) · €/m² 1157.6571554965715
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (124 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en LA CELADA, 159A, Carmona, Sevilla. 130.69 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора выше цены предложения, но это медиана объявлений (asking), а не цен сделок; барио, этаж и состояние в неё не входят. Опора построена по провинции, а не по самому населённому пункту, поэтому это ориентир.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple и запрос Altamira.
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