Vivienda en venta en San Roque: Antonio Rodriguez Lopez , 32
San Roque · vivienda · 86 m²
Квартира 86 м² на C/ Antonio Rodríguez López 32, San Roque: cesión de remate, ориентир 50 000 EUR против опоры 100 593 EUR; без владения.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Только для профи: дисконт 44% на 25 comps, но без владения
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.
Понижено до PRO_ONLY, потому что лот продаётся по cesión de remate «sin posesión, no visitable», а дисконт к опоре выше 35%.
Квартира 86 м² на C/ Antonio Rodríguez López 32 в San Roque, ориентир 50 000 EUR против опоры 100 593 EUR по 25 comps, но опора вдвое выше цены.
25 sale comps · Idealista · San Roque · €/m² 1169.69
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en ANTONIO RODRIGUEZ LOPEZ , 32, San Roque, Cádiz. 86 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по San Roque (25 comps) вдвое выше ориентира; цена — «orientación de puja», а район и состояние неизвестны, поэтому дисконт на бумаге может быть частично иллюзией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira условия cesión de remate: что передаётся, сроки, расходы. Nota simple актуальная и данные ремата (Portal de Subastas BOE).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.