Vivienda en venta en Lleida: Roses, 37

Lleida · vivienda · 81 m²

Квартира 81 м² на C/ Roses 37, Lleida: cesión de remate, ориентир 95 000 EUR при опоре 99 242 EUR; без владения и осмотра.

Referencia: ALTAMIRA-376306

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: cesión de remate без владения, дисконта нет

Понижено до SKIP: лот продаётся по cesión de remate без владения и осмотра, а дисконта к опоре нет.

Квартира 81 м² на C/ Roses 37 в Lleida, ориентир 95 000 EUR при опоре 99 242 EUR по 67 comps.

Решает отсутствие запаса над рынком при неизвестных cargas и владении.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas и реальная цена ремата

Это не прямая продажа; cargas добавляются к цене.

67 sale comps · Idealista · Lleida · €/m² 1225.21

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании: «Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja». Получение владения может потребовать судебных действий.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Piso en ROSES, 37, Lleida, Lleida. 81 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Ориентир цены практически равен опоре по Lleida; дисконта нет, а лот продаётся без владения и осмотра.

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