Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en El Escorial: Urb. el Alcor I, 11

El Escorial · vivienda · 289 m²

«Piso» 289 м² в Urb. El Alcor I 11, El Escorial: cesión de remate, ориентир 428 000 EUR при опоре 461 312 EUR по провинции; без владения.

Referencia: ALTAMIRA-376308

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: cesión de remate без дисконта, объект 289 м²

Понижено до SKIP: лот продаётся по cesión de remate без владения и осмотра, а дисконта к опоре нет. «Piso» 289 м² в Urbanización El Alcor I 11, El Escorial, ориентир 428 000 EUR при провинциальной опоре 461 312 EUR.

Решает отсутствие запаса над рынком при неизвестных cargas и владении.

Первый шаг — условия cesión de remate, если интерес сохраняется.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Tipo y área de la instalación
«Piso» на 289 м² в urbanización — вероятно, дом; цена за м² не сопоставима с квартирами.
Cargas и реальная цена ремата
Это не прямая продажа.

62 sale comps · провинция Madrid (в El Escorial мало объявлений) · €/m² 1596.23

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (62 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P1
Запросить у Altamira условия cesión de remate
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en URB. EL ALCOR I, 11, El Escorial, Madrid. 289 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MadridPisos de banco en El EscorialVIVIENDA de banco en MadridInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Ориентир практически равен провинциальной опоре; дисконта нет, а лот продаётся без владения и осмотра.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.