Vivienda en venta en Camarma De Esteruelas: Toboso, 38
Camarma De Esteruelas · vivienda · 112 m²
Chalet pareado 112 м² на C/ Toboso 38, Camarma de Esteruelas (Madrid), Altamira: cesión de remate без владения, 190 000 EUR — ориентир; опора провинциальная.
Datos actualizados: 31 de octubre de 2026
Не идти: cesión de remate без владения, цена — ориентир
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Понижено до SKIP: Altamira продаёт «cesión de remate» (Subastas Atlas) без владения и без посещения, цена 190 000 EUR — лишь ориентир ставки, а дисконт к провинциальной опоре 255 685 EUR ниже порога 35% для таких лотов.
Chalet pareado 112 м² на C/ Toboso 38, Camarma de Esteruelas (Madrid): контрпредложения 161 500–190 000 EUR к агенту.
142 sale comps · провинция Madrid (в Camarma De Esteruelas мало объявлений) · €/m² 2282.9023719639135
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (142 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet Pareado en TOBOSO, 38, Camarma De Esteruelas, Madrid. 112 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по провинции Madrid, потому что в Camarma мало объявлений; дисконт к ней сформирован на предположении, что объект свободен. Банк не передаёт владение и не показывает объект, так что реальная стоимость выше.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira/Subastas Atlas условия cesión de remate: цена, сроки, кто платит за posesión. Nota simple и certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.