Vivienda en venta en Santander: Perines , 25

Santander · vivienda · 94 m²

Квартира 94 м² на Perines 25, Santander: cesión de remate, ориентир 96 000 EUR против опоры 186 289 EUR; без владения и осмотра.

Referencia: ALTAMIRA-376322

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: дисконт на 42 comps, но без владения

Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.

Понижено до PRO_ONLY, потому что лот продаётся по cesión de remate «sin posesión, no visitable», а дисконт к опоре выше 35%.

Квартира 94 м² на Perines 25 в Santander, ориентир 96 000 EUR при опоре 186 289 EUR по 42 comps.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas и реальная цена ремата

Это не прямая продажа; сохраняемые cargas добавляются к цене.

Состояние и район

1 021 EUR/м² для Santander очень низко; осмотр невозможен.

42 sale comps · Idealista · Santander · €/m² 1981.80

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании: «Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja». Получение владения может потребовать судебных действий.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Altamira условия cesión de remate: что передаётся, сроки, расходы

Nota simple актуальная и данные ремата (Portal de Subastas BOE)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Piso en PERINES , 25, Santander, Cantabria. 94 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по Santander (42 comps); ориентир цены банка намного ниже, но цена — «orientación de puja», а итог определят торги и неизвестные cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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