Vivienda en venta en Carboneras: Avenida del Faro de Mesa Roldan, 11

Carboneras · vivienda · 92.33 m²

Квартира 92 м² на Avenida Faro de Mesa Roldán 11, Carboneras: цессия ремата без владения, просят 98 000 EUR при провинциальной опоре 121 736 EUR.

Referencia: ALTAMIRA-376327

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: цессия без владения, опора провинциальная

Понижено до SKIP: по тексту Altamira это цессия ремата, а не прямая продажа, без владения и без возможности осмотра, цена 98 000 EUR — лишь ориентир ставки, а спред после буфера тонкий.

Квартира 92,33 м² на Avenida Faro de Mesa Roldán 11, Carboneras, провинциальная опора 121 736 EUR.

Решают владение и cargas.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación и владение

Лот «sin posesión, no visitable»: кто живёт и когда будет получено владение, неизвестно.

Cargas и deudas

Cesión de remate: cargas и расходы цессии не указаны.

Ликвидность в Carboneras

В малом городе comps мало, опора провинциальная.

104 sale comps · провинция Almería (в Carboneras мало объявлений) · €/м² 1318.49

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Altamira: «Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запрос в Altamira / Atlas: механика цессии, владение, цена как «orientación de puja»

Nota simple актуальная: cargas

3 comps продажи в Carboneras (Idealista)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en AV DEL FARO DE MESA ROLDAN, 11, Carboneras, Almería. 92.33 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора взята по провинции Almería для малого рынка; видимый дисконт к просьбе после ремонтного буфера тонкий, а лот продаётся без владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Altamira / Atlas: механика цессии, владение, цена как «orientación de puja».

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