Vivienda en venta en Ceuti: Zurbaran , 44
Ceuti · vivienda · 333.13 m²
Casa 333 м² на C/ Zurbarán 44, Ceuti (Murcia), Altamira: cesión de remate без владения, цена-ориентир 44 000 EUR при опоре 212 434 EUR.
Datos actualizados: 31 de octubre de 2026
Только для профи: cesión de remate, опора вчетверо выше цены
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.
Понижено до PRO_ONLY: Altamira продаёт «cesión de remate» (Subastas Atlas) без владения и без посещения, поэтому покупатель сам платит за получение posesión, а цена 44 000 EUR — лишь ориентир ставки.
Casa 333 м² на C/ Zurbarán 44, Ceuti (Murcia): опора 212 434 EUR явно завышена как цена за м² для такого дома и не является рынком.
22 sale comps · Idealista · Ceuti · €/m² 637.6910476190476
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en ZURBARAN , 44, Ceuti, Murcia. 333.13 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора считана по €/м² квартир и домов Ceuti на 333 м², а банк выставляет цену намного ниже, потому что владения нет и объект не показывают; такой разрыв почти полностью объясняется неопределённостью, а не скидкой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira/Subastas Atlas условия cesión de remate и стоимость posesión. Nota simple и certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.