Vivienda en venta en Archena: Rio Tietar, 6
Archena · vivienda · 77 m²
Piso 77 м² в Archena (Altamira), cesión de remate: запрос 52 000 EUR против опоры 77 291 EUR; без владения, не посещается.
Datos actualizados: 31 de octubre de 2026
Не идти: cesión de remate без владения, дисконт ниже порога
Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Понижено до SKIP: в тексте «sin posesión, no visitable», дисконт 27% ниже порога 35% для лотов без владения.
Piso 77 м² на C/ Río Tiétar 6, Archena, cesión de remate (Subastas Atlas): опора 77 291 EUR по 35 comps против ориентира ставки 52 000 EUR, но движок уже ограничил лот по потолку перепродажи.
35 sale comps · Idealista · Archena · €/m² 1003.77
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en RIO TIETAR, 6, Archena, Murcia. 77 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — медиана Idealista по Archena по 35 comps. Запрос ниже неё, но в продаже без владения и без осмотра, а цена — лишь ориентир ставки на торгах.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.