Vivienda en venta en Gelves: Andalucia, 1
Gelves · vivienda · 73 m²
Piso 73 м² в Gelves (Sevilla): Altamira продаёт cesión de remate без posesión и без визита; asking 78 665 EUR против опоры 119 822 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: cesión de remate без владения, осмотра нет
Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Понижено до SKIP: это cesión de remate (Fortress через Altamira), «sin posesión, no visitable», а при спреде 28% этого мало для входа в объект без владения.
Piso 73 м² в Gelves; опора по 20 comps Gelves 119 822 EUR против asking 78 665 EUR, цена в тексте названа «orientación de puja».
20 sale comps · Idealista · Gelves · €/m² 1641.3988361715042
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en ANDALUCIA, 1, Gelves, Sevilla. 73 m². Cesión de remate (SUBASTAS SECRETARIAT): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
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Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 20 объявлениям Gelves; дисконт реален только при быстром вступлении во владение.
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Запрос в Altamira: ocupación, auto de remate, cargas.
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