Vivienda en venta en Orihuela: El Golf , 736
Orihuela · vivienda · 76 m²
Orihuela: chalet 76 м² на El Golf, 108 000 EUR против опоры ~178 800 EUR; cesión de remate, sin posesión.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: cesión de remate без владения, не посещается
Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Понижено до SKIP: Altamira (Atlas) пишет «cesión de remate: no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja».
Chalet 76 м² в El Golf (Orihuela), цена 108 000 EUR при опоре 178 783 EUR по 24 comps (скидка около трети, но ниже порога 35%).
24 sale comps · Idealista · Orihuela · €/m² 2352.4098223615465
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en EL GOLF , 736, Orihuela, Alicante. 76 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора выше цены предложения, но это медиана объявлений (asking), а не цен сделок; барио, этаж и состояние в неё не входят.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple и запрос Altamira: стадия, занятость.
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