Vivienda en venta en Santa Brigida: Mirlo, 13

Santa Brigida · vivienda · 387 m²

Chalet 387 м² на Mirlo 13, Santa Brígida (Las Palmas): cesión de remate без владения, цена 520 000 EUR против опоры 433 067 EUR.

Referencia: ALTAMIRA-376432

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: cesión sin posesión, цена выше опоры

Chalet 387 м², calle Mirlo, 13, Santa Brigida; по тексту банка объект продаётся без владения, внутрь не попасть.

Опора 433 067 EUR (28 comps продажи Idealista в этом муниципалитете) против цены банка 520 000 EUR — цена выше опоры.

Это cesión de remate, а не прямая продажа: «el precio es orientación de puja», объект без владения и без осмотра.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто занимает объект
«Sin posesión» значит, что банк не передаёт владение; освобождение — на покупателе.
Cargas и гравамены
Банк не раскрывает записи; сохраняемые cargas добавляются к цене покупки.
Situación de la instalación
Осмотра и фото в данных нет; ремонт сверх буфера съедает дисконт.

28 sale comps · Idealista · Santa Brigida · €/m² 1119

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании банка: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Банк не передаёт владение: освобождение, возможно, придётся оформлять покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать пересмотр цены банком на странице Hipoges

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet en MIRLO, 13, Santa Brigida, Las Palmas. 387 m². Cesión de remate (SUBASTAS SIR BARTON): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Fortress Investment Group.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка близка к опоре или выше неё: запаса под ремонт и издержки нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.