Vivienda en venta en Aguilas: Calabardina, S/N
Aguilas · vivienda · 132 m²
Chalet 132 м² в Calabardina, Águilas (Murcia): cesión de remate sin posesión; asking 102 000 EUR против опоры 170 853 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: cesión de remate без владения, осмотра нет
Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Понижено до SKIP: Altamira продаёт chalet 132 м² в Calabardina (Águilas) как cesión de remate, «sin posesión, no visitable», а при спреде 34% (ниже порога 35%) вход в объект без владения не оправдан.
Опора по 95 comps Águilas 170 853 EUR против asking 102 000 EUR, но Calabardina — курортная pedanía, и цена может заметно отличаться.
95 sale comps · Idealista · Aguilas · €/m² 1294.339560619469
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en CALABARDINA, S/N, Aguilas, Murcia. 132 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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Запрос в Altamira: ocupación, cargas, auto de remate.
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