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Vivienda en venta en Gijon: Hernan Cortes, 57

Gijon · vivienda · 44 m²

Квартира 44 м² в Gijón (Hernán Cortés 57), 68 810 EUR; cesión de remate sin posesión, не visitable; якорь 87 559 EUR.

Referencia: ALTAMIRA-376455

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: cesión de remate sin posesión, запас тонкий

Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Понижено до SKIP: текст Altamira говорит «cesión de remate: no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja», то есть владение не передаётся, запас к якорю около 15% не покрывает риск.

Якорь 87 559 EUR по 61 comps города, цена-ориентир 68 810 EUR выше потолка перепродажи.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas registrales
Предшествующие ипотеки и embargos переходят покупателю и добавляются к цене.
Порядок получения владения
Cesión de remate передаёт права, но не ключи.

61 sale comps · Idealista · Gijon · €/m² 1989.9704604641845

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Банк: «cesión de remate… sin posesión, no visitable».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (61 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Запрос порядка получения владения и расходов у Altamira
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en HERNAN CORTES, 57, Gijon, Asturias. 44 m². Cesión de remate (SUBASTAS NIX): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Fortress Investment Group.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Якорь по 61 comps города; запас к ориентиру небольшой.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.