lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Benaguasil: Carrer de Titaguas

Benaguasil · trastero · 6 m²

Trastero de 6 m² en Benaguasil con precio fijo de 1.600 €, pero sin datos comparables ni verificación legal: necesaria nota simple y visita para evaluar viabili

Referencia: ALTAMIRA-undefined

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de un trastero de 6 m² ofrecido directamente por Altamira (cartera Bain Capital Credit) a 1.600 €.

No hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación o cargas.

El precio por m² (267 €) parece extremadamente bajo frente a una referencia genérica de 5.000 €/m², pero esa referencia carece de soporte para trasteros y no es aplicable.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Determina si el banco tiene capacidad de venta limpia y si asumirá el comprador obligaciones ocultas.
Uso y accesibilidad real
Un trastero sin acceso físico, con uso prohibido o integrado en otra finca puede ser inutilizable.
Valoración de mercado para trasteros en Benaguasil
Sin comparables reales, no es posible saber si 1.600 € es bajo, justo o alto.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto puede impedir la entrega inmediata y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras cargas que podrían subsistir tras la adquisición. Afectan directamente al costo efectivo y a la financiabilidad.
Tipo de activo: trastero
Los trasteros tienen menor liquidez, restricciones de uso y escasa información de mercado. Su valoración requiere comparables específicos, que no están disponibles.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Coordinar visita física al trastero con el agente
P1
Consultar uso catastral y posibilidad de inscripción independiente
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Trastero en Benaguasil, Valencia. 6 m². Cartera: Bain Capital Credit.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValenciaBenaguasilTRASTERO en ValenciaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: trastero. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~5,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Coordinar visita física al trastero con el agente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.