Inmueble en venta en Los Desamparados: Calle Agropecuaria
Los Desamparados · garaje · 28 m²
Garaje bancario a 2.500 € (89 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (~5.185 €), pero sin comparables locales sólidos ni confirmación de posesión, cargas o titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje bancario se ofrece a 2.500 € (89 €/m²), muy por debajo de la estimación de mercado (~4.147 €) y de dos comparables recientes en Orihuela (~3.100 €).
Sin embargo, la falta de comparables locales, la ausencia de nota simple y la imposibilidad de verificar posesión o estado físico elevan la incertidumbre.
El precio es atractivo, pero no se puede validar su solvencia sin comprobaciones legales y físicas básicas.
2 Idealista comps en Orihuela (a ~1.9 km); estimación de mercado por m² del municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior al mercado: 2.500 € representa ~39 % menos que la estimación media de mercado (4.147 €), lo que sugiere margen potencial si los ries
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Desamparados, Alicante. 28 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango observado en comparables cercanos y a la estimación municipal, pero la baja confianza en el valor de mercado impide calibrar con precisión el margen real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.