Inmueble en venta en Benejuzar: Calle de la Constitución 48
Benejuzar · garaje · 27 m²
Garaje en Benejuzar a 3.000 € (111 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (191 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este garaje de 27 m² se ofrece a 3.000 € (111 €/m²), un 42 % por debajo del valor estimado de mercado (191 €/m²), pero la estimación carece de soporte en comparables reales.
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni estado físico real — solo se observa la puerta exterior.
El riesgo principal radica en incertidumbre legal y técnica: una nota simple sucia o una ocupación no declarada podrían anular cualquier ventaja de precio.
Estimación interna Caja Rural Central (€/m² = 190,898)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (190 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del valor estimado: 3.000 € equivale a 111 €/m², frente a 191 €/m² estimado — descuento potencial del 42 % si se confirma viabilidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9665603XH8196S
Descripción original del inmueble
Garaje en Benejuzar, Alicante. 27 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 42 % inferior al valor medio estimado para garajes en el municipio, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar a Caja Rural Central para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.