Inmueble en venta en Benejuzar: Calle de la Constitución 48
Benejuzar · garaje · 27 m²
Precio de venta (3.000 €) está ~42 % por debajo del valor de mercado estimado (5.154 €), pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas; el estado es habitable pero anticuado y el garaje no ha sido visitado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 3.000 €, un 42 % por debajo del valor estimado por el banco (5.154 €), pero esa estimación carece de soporte en comparables reales.
El estado es funcional aunque anticuado (puntuación 55/100), y no hay datos sobre ocupación, cargas ni acceso físico.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta implica riesgo legal y operativo.
valor de mercado estimado por Caja Rural Central (municipio Benejuzar)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del valor estimado: 3.000 € frente a 5.154 € estimado: descuento potencial del 42 %, suficiente para absorber costes y riesgos si se confirm
- Estado habitable según análisis visual: Etiqueta 'dated_habitable' y puntuación 55/100 indican que el garaje es funcional, aunque muestra desgaste superficial —
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9665603XH8196S
Descripción original del inmueble
Garaje en Benejuzar, Alicante. 27 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor estimado por el banco (5.154 €) sugiere un descuento significativo, pero su confianza es baja por ausencia de comparables verificables. No se dispone de datos externos que respalden o refuten esta estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Agendar visita presencial al garaje con el agente de Caja Rural Central.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.