Inmueble en venta en Benejuzar: Calle de la Constitución 48
Benejuzar · garaje · 27 m²
Garaje en Benejuzar a 3.000 € (111 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (191 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje de 27 m² se ofrece a 3.000 € (111 €/m²), un 42 % por debajo del valor medio estimado de 191 €/m².
Sin embargo, la estimación carece de soporte real (0 comparables verificados), y faltan datos críticos: nota simple, estado de ocupación, cargas y condición física real del interior.
El precio bajo puede reflejar riesgos no declarados.
marketPricePerM2 de 190,90 €/m² (fuente: valoración interna, confianza baja)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del valor estimado: 3.000 € equivale a 111 €/m² frente a 191 €/m² estimado — descuento potencial del 42 %, aunque con baja confianza en la e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9665603XH8196S
Descripción original del inmueble
Garaje en Benejuzar, Alicante. 27 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 42 % inferior al valor medio estimado, pero la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). El descuento puede reflejar riesgos no identificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar a Caja Rural Central para solicitar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.