Inmueble en venta en Pilar De La Horadada: Calle Murcia

Pilar De La Horadada · garaje · 40 m²

Garaje bancario fijado en 20.000 €, pero sin comparables reales y ocupación desconocida; necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta., marke

Referencia: CAJARURAL-224808

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un garaje bancario ofrecido directamente por Caja Rural Central a 20.000 € (500 €/m²), muy por encima del valor teórico estimado (178,6 €/m²), pero sin comparables reales que respalden esa referencia.

El estado es 'habituable pero anticuado': tuberías expuestas, baldosas sucias y puertas metálicas verticales indican necesidad de revisión técnica.

La ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que impide evaluar riesgo real.

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de ocupación

Determina si se puede usar o alquilar inmediatamente, o si requiere proceso judicial de desalojo.

Existencia y tipo de cargas

Cargas anteriores (hipoteca, embargo) subsisten tras compra y pueden anular la adquisición o exigir pago.

Compatibilidad con vehículos actuales

40 m² no garantiza altura, acceso o maniobrabilidad; condiciones visuales (puertas metálicas verticales, tuberías) sugieren limitaciones técnicas.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de uso y entrega inmediata.

Cargas desconocidas

No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas anteriores que podrían trasladarse al comprador.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni se adjunta acceso físico. Las fotos muestran estado 'dated_habitable' con tuberías expuestas y suciedad, pero no se puede evaluar funcionalidad real ni accesibilidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
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Qué revisar antes del depósito

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Coordinar visita física al garaje

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4732301XG9943S

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Pilar de la Horadada, C/Murcia,5 Estado: A reformar. Inmueble de Caja Rural Central.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.