Inmueble en venta en Rafal: Calle Juan Carlos I
Rafal · garaje · 10 m²
Garaje de 10 m² en Rafal (Alicante) a 4.000 €, precio por m² (400 €/m²) muy por encima del valor de mercado estimado (202 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este garaje de 10 m² se ofrece a 4.000 €, lo que equivale a 400 €/m² — casi el doble del valor estimado del mercado local (202 €/m²).
Sin embargo, esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales), y faltan datos críticos: ocupación, cargas, titularidad y estado físico real.
La propiedad es de titularidad plena, lo cual es positivo, pero no compensa las incertidumbres legales y técnicas.
Estimación de mercado basada en precio medio por m² del municipio Rafal (201,83 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (201 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es plena (FULL), sin copropiedad ni usufructo conocido — condición necesaria para una adquisición limpia.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8495507XH8189S
Descripción original del inmueble
Garaje en Rafal, Alicante. 10 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es casi el doble del valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.