Inmueble en venta en Rafal: Calle Juan Carlos I
Rafal · garaje · 10 m²
Garaje de 10 m² en Rafal (Alicante) a 4.000 €; precio por m² (400 €/m²) duplica la estimación de mercado (202 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un garaje urbano de 10 m² ofrecido directamente por Caja Rural Central a 4.000 € (400 €/m²), casi el doble de la estimación de mercado (202 €/m²).
Sin embargo, esa estimación carece de soporte empírico: 0 comparables reales fueron procesados y la confianza es baja (35 %).
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni estado físico real del interior — solo una vista exterior con puertas cerradas.
Estimación de mercado basada en modelo interno (0 comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8495507XH8189S
Descripción original del inmueble
Garaje en Rafal, Alicante. 10 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es casi el doble del valor estimado por m². Sin comparables verificados ni datos legales, no se puede confirmar si el sobreprecio refleja riesgos ocultos o simplemente falta de ajuste.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita física al garaje con agente o técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.