Inmueble en venta en Los Desamparados: Calle Nueva
Los Desamparados · garaje · 43 m²
Garaje a 5.000 € (116 €/m²), precio por debajo del mercado estimado (182 €/m²), pero sin comparables locales sólidos ni confirmación de posesión ni cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece directamente por Caja Rural Central a 5.000 € (116 €/m²), por debajo de la estimación media del mercado (182 €/m²), pero con poca solidez en los comparables —solo dos anuncios en Orihuela, a más de 2 km— y sin datos registrales ni de ocupación.
El estado físico es 'habituable pero anticuado' (puntuación 60/100), con exterior limpio pero interior no visible.
Sin nota simple ni visita, no es posible descartar cargas, ocupación o problemas técnicos.
2 Idealista comps en Orihuela (a 2 km); estimación de mercado por m² del municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango estimado: 5.000 € representa ~8,5 % menos que la estimación media del mercado (5.468 €), lo que sugiere cierto margen potencial si
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7150120XH7175S
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Desamparados, Alicante. 43 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la estimación media del mercado, pero los comparables están fuera del municipio y son escasos. No hay suficiente evidencia para afirmar un descuento sólido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.