Inmueble en venta en Los Desamparados: Calle Nueva
Los Desamparados · garaje · 35.45 m²
Precio de venta bancario (5.000 €) está por debajo del valor estimado del mercado (≈6.330 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; se requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece directamente por Caja Rural Central a 5.000 €, un 21 % por debajo del valor estimado del mercado (6.330 €), lo que sugiere margen potencial.
Sin embargo, la falta de nota simple, incertidumbre sobre ocupación y ausencia de datos catastrales o registrales impiden validar la seguridad jurídica.
El estado exterior es aceptable, pero el interior no es visible.
2 Idealista comps en Orihuela (a ~2 km); marketPricePerM2 = 178,57 €/m² para municipio Los Desamparados
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario competitivo: 5.000 € equivale a 141 €/m², frente a 178,57 €/m² estimado para el municipio — descuento potencial del ~21 % al valor me
- Estado exterior adecuado: Fotos muestran fachada limpia y moderna, puerta de garaje operativa y zona vallada — indicadores preliminares de manteni
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7150120XH7175S
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Desamparados, Alicante. 35.45 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario representa un descuento estimado frente al valor de mercado, pero la baja confianza se debe a la escasez de comparables locales con superficie verificada y a la ausencia de datos de mercado reciente en el mismo municipio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.