Inmueble en venta en Los Desamparados: Calle Nueva
Los Desamparados · garaje · 35.06 m²
Precio de venta fijo en 5.000 €, pero sin comparables locales sólidos ni datos de ocupación ni cargas: necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 5.000 € (143 €/m²), un 20 % por debajo del valor estimado de 6.260 €, pero con baja confianza por falta de comparables locales y datos legales.
La condición 'dated_habitable' (puntuación 60) sugiere usabilidad inmediata, pero el interior no es visible.
Riesgos clave: ocupación y cargas desconocidas.
2 Idealista comps en Orihuela (a ~2 km); marketPricePerM2 estimado para Los Desamparados
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² coherente con descuento: 143 €/m² está dentro del rango esperado para garajes en zonas similares, sugiriendo que el precio no es arbitrario.
- Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin indicaciones de copropiedad, usufructo o nuda propiedad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7150120XH7175S
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Desamparados, Alicante. 35.06 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.000 € está aproximadamente un 20 % por debajo del valor estimado, pero la confianza es baja: solo hay dos comparables lejanos y ninguno en el mismo municipio. El valor por m² (143 €/m²) es coherente con descuentos típicos, pero no basta para confirmar atractivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente de Caja Rural Central para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.