Inmueble en venta en Los Desamparados: Calle Huerta
Los Desamparados · garaje · 17 m²
Garaje bancario fijado en 5.000 €, ligeramente por encima del valor estimado de mercado (3.612 €); ocupación y cargas desconocidas, sin comparables locales sólidos.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este garaje bancario se vende a 5.000 €, un 64 % por encima del rango de dos comparables en Orihuela (2.980–3.110 €), aunque están a 2,1 km y carecen de superficie.
El valor por m² (294 €/m²) supera el estimado local (212,5 €/m²), lo que sugiere sobreprecio relativo.
La ocupación y las cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que exigen verificación previa.
2 Idealista comps en Orihuela (a 2,1 km); marketPricePerM2 = 212,5 €/m² × 17 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es plena (FULL), sin copropiedad ni usufructo, lo que simplifica la transmisión y evita conflictos con te
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7150502XH7175S
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Desamparados, Alicante. 17 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 64 % superior al rango de comparables cercanos, pero esos comparables están fuera del municipio y carecen de superficie. El valor por m² del garaje (294 €/m²) supera el mercado estimado (212,5 €/m²), lo que sugiere sobreprecio relativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.