Inmueble en venta en Los Desamparados: Calle Agropecuaria
Los Desamparados · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario (2.500 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (≈5.185 €), pero faltan datos clave: ocupación, cargas, nota simple y estado real del garaje.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se vende directamente por Caja Rural Central a 2.500 €, un 52 % por debajo del valor medio estimado (5.185 €), basado en dos comparables en Orihuela.
Sin embargo, la confianza es baja: faltan comparables locales en Los Desamparados, no hay nota simple ni verificación física, y la ocupación es desconocida.
El estado visible es 'habitacional anticuado' (puntuación 55/100), pero el interior no es observable.
2 Idealista comps en Orihuela (a 1,9 km); marketPricePerM2 = 185,19 €/m² para Los Desamparados
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (2.500 €) ≈ 52 % por debajo del valor medio estimado (5.185 €), lo que ofrece margen para costes y riesg
- Garaje urbano en municipio consolidado: Los Desamparados (Alicante) es zona residencial estable; demanda de aparcamiento tiene previsibilidad razonable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7147502XH7174N
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Desamparados, Alicante. 28 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es aproximadamente un 52 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja por escasez de comparables locales y falta de superficie verificada en el catastro.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar a Caja Rural Central para concertar visita al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.