Inmueble en venta en Los Alcazares: Calle de los Luisos
Los Alcazares · garaje · 27 m²
Garaje bancario a 5.000 € (185 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal y física antes de cu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje bancario se ofrece a 5.000 € (185 €/m²), un precio nominalmente muy bajo frente a referencias genéricas de mercado (16.000 €/m²), pero carece totalmente de soporte empírico: no hay comparables locales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni superficie catastral.
El estado físico solo se observa parcialmente desde el exterior.
La decisión requiere primero verificar la existencia legal del bien, su libertad de cargas y su estado real.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 5.000 € por 27 m² equivale a 185 €/m² — claramente por debajo de cualquier referencia de mercado conocida para garajes u
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Alcazares, Murcia. 27 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar certificado catastral o consulta online en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.