Inmueble en venta en Los Alcazares: Calle de los Luisos
Los Alcazares · garaje · 27 m²
Garaje de 27 m² en Los Alcazares con precio fijo de 5.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación pre
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece a 5.000 € (185 €/m²), un precio nominal extremadamente bajo frente a cualquier estándar regional, pero carece totalmente de soporte objetivo: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
El estado físico solo se observa parcialmente (fachada y puerta exterior); el interior es completamente desconocido.
La decisión requiere primero descartar riesgos legales y físicos básicos: titularidad limpia, ausencia de ocupantes o cargas, y viabilidad técnica real del espacio.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 5.000 € por 27 m² equivale a 185 €/m² — extremadamente inferior a cualquier referencia de mercado español para garajes u
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Alcazares, Murcia. 27 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar al agente de Caja Rural Central para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.