Inmueble en venta en Los Alcazares: Calle de los Luisos
Los Alcazares · garaje · 27 m²
Garaje de 27 m² en Los Alcazares con precio fijo de 5.000 €; estado habitable pero desactualizado, ocupación y cargas desconocidas — requiere verificación legal
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un garaje urbano de 27 m² ofrecido directamente por Caja Rural Central a 5.000 €.
Su precio nominal es muy bajo, pero carece de soporte de mercado: no hay comparables reales de garajes en Los Alcazares, y el valor por m² indicado (16.000 €) es técnicamente inviable y debe descartarse.
El estado es 'habitual pero desactualizado' según fotos, sin daños estructurales visibles, pero la ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo bajo (5.000 €): Valor nominal muy reducido para un garaje de 27 m², lo que sugiere margen potencial si se confirma titularidad limpia y
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Alcazares, Murcia. 27 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar al agente de Caja Rural Central para solicitar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.