Inmueble en venta en Cabezo De Torres: Avenida enida de Murcia
Cabezo De Torres · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo a 8.000 €, muy por debajo del rango observado en comparables (10.000–19.500 €), pero sin datos de ocupación, cargas ni titularidad registral — se requiere verificación legal antes de cualquier oferta
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 8.000 €, un precio ~46 % por debajo del rango observado en 7 comparables de Idealista en Murcia (10.000–19.500 €).
Aunque el estado es habitable y no requiere reforma, faltan datos críticos: ocupación, cargas, titularidad registral y referencia catastral.
Sin una nota simple actualizada y una visita física, cualquier oferta es prematura.
7 Idealista comps en Murcia (distancia ≤2.6 km); precio medio ponderado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo del mercado: 8.000 € representa un descuento estimado del ~46 % frente al precio medio de garajes comparables en Murcia — margen sufi
- Estado habitable confirmado: Las fotos muestran un garaje funcional, con puerta metálica operativa y superficie limpia; no requiere reforma inmediata
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4703505XH6140S
Descripción original del inmueble
Garaje en Cabezo De Torres, Murcia. 25 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~46 % inferior al precio medio de garajes comparables en Murcia. Sin embargo, la dispersión de precios es alta (2.400–19.500 €) y no hay comparables locales directos; la confianza en el rango de mercado es moderada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.