Inmueble en venta en Jumilla: Calle San Agustín
Jumilla · terreno · 1566.91 m²
Terreno rústico sin desarrollo ni infraestructuras en Jumilla; valor de 89 €/m² está muy por encima del mercado estimado (3,32 €/m²), pero falta confirmar uso catastral, titularidad y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno de 1.566 m² en Jumilla con un precio bancario de 140.000 € (89 €/m²), 28 veces por encima del valor de mercado estimado (5.000 €).
La ausencia total de comparables reales, datos catastrales y registrales impide validar su naturaleza jurídica (¿rústico o urbano?) y su viabilidad técnica.
Sin esa información, el precio no es negociable ni evaluable.
marketPricePerM2 de Jumilla (cualquier tipo), confianza baja
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5790101XH4559B
Descripción original del inmueble
Solar en Jumilla, Murcia. 1566.91 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor solicitado (140.000 €) es 28 veces superior al valor de mercado estimado (5.000 €). Sin comparables reales ni confirmación del uso legal del suelo, esta diferencia no puede interpretarse como descuento, sino como señal de alto riesgo o incoherencia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jumilla. Consultar certificado catastral y uso del suelo en el Catastro de Jumilla.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.