Inmueble en venta en Archena: Calle Alcantarilla 6
Archena · garaje · 32.71 m²
Garaje en Archena con precio de venta fijo de 5.500 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: se requiere verificación legal y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje bancario en Archena ofrecido a 5.500 €, un precio nominal muy bajo (168 €/m²), pero sin soporte objetivo: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
El dato de mercado de 16.000 €/m² carece de base empírica y parece erróneo o aplicable a otro tipo de activo.
La condición física observada ('habitacional anticuada', puntuación 60/100) indica desgaste moderado pero no impide uso.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 5.500 € por 32,71 m² (168 €/m²) sugiere margen potencial si se confirma que es un garaje urbano libre y usable — pero re
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0102105XH5200A
Descripción original del inmueble
Garaje en Archena, Murcia. 32.71 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Consultar certificado catastral oficial con referencia de superficie y uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.