Inmueble en venta en Archena: Calle Alcantarilla
Archena · garaje · 27.26 m²
Garaje en Archena con precio de venta fijo de 4.500 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas: se requiere verificación legal y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un garaje ofrecido directamente por Caja Rural Central en Archena a 4.500 €, pero carece de soporte objetivo: no hay comparables reales, la superficie (27,26 m²) genera dudas técnicas, y no se confirma ocupación ni cargas.
El ratio €/m² (165) es incoherente con el valor de mercado indicado (16.000 €/m²), lo que apunta a un error de clasificación o dato inválido.
La decisión es INVESTIGATE: se requieren nota simple, visita física y verificación catastral como pasos previos obligatorios antes de considerar una oferta.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 4.500 € es un importe simbólico para un garaje urbano; si se confirma libre y registralmente limpio, podría representar
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0102105XH5200A
Descripción original del inmueble
Garaje en Archena, Murcia. 27.26 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita física al garaje con agente o técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.