Inmueble en venta en Redovan: Calle Los Pasos 31A
Redovan · local comercial · 342 m²
Precio de venta bancario (155.000 €) está un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (214.097 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado es anticuado — requiere nota simple, visita y verificación de u
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial de 342 m² se vende directamente por Caja Rural Central a 155.000 €, un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (214.097 €) basado en 39 comparables de alquiler en Redovan.
El estado es habitable aunque anticuado (puntuación 50/100), sin daños estructurales visibles.
Sin embargo, ocupación, cargas y uso registral son completamente desconocidos — riesgos que exigen nota simple, visita física y consulta municipal antes de plantear una oferta.
39 comparables Idealista-rent en municipio Redovan; precio medio de mercado: 626 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 27 % por debajo del valor de mercado estimado con 39 comparables, lo que ofrece margen para absorber cos
- Superficie amplia (342 m²): Tamaño considerable para un local comercial en municipio pequeño, con potencial de división, alquiler múltiple o activid
- Estado habitable (puntuación 50/100): No hay daños estructurales visibles; el inmueble es usable tras reforma moderada (pintura, cerramientos, instalaciones),
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Redovan, Alicante. 342 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial no confirmado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado calculado con 39 comparables de alquiler en Redovan. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y uso registral impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente de Caja Rural Central para solicitar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.