Inmueble en venta en Jacarilla: Calle Río Segura
Jacarilla · local comercial · 132 m²
Local comercial en Jacarilla con precio de venta bancario de 70.000 € (530 €/m²), ~23 % por debajo del valor de mercado estimado (688 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere not
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 132 m² en Jacarilla, ofrecido directamente por Caja Rural Central a 70.000 € (530 €/m²), un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (688 €/m²).
Su condición es funcional aunque anticuada (puntuación 50/100), sin indicios de ruina.
Sin embargo, la ocupación, cargas registrales y uso autorizado son completamente desconocidos — factores críticos para locales comerciales.
58 comparables Idealista-rent en municipio Jacarilla; marketPricePerM2 = 687,57 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (58 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (530 €/m²) ≈ 23 % por debajo del precio medio de mercado para locales en Jacarilla (688 €/m²), según 58
- Estado funcional (no ruina): Condición visual evaluada como 'dated_habitable' (puntuación 50/100): estructura usable, sin daños graves visibles; no r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6949601XH8164N
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Jacarilla, Alicante. 132 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado para locales comerciales en Jacarilla. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y uso real impide validar si el descuento compensa los riesgos operativos y legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física al local con agente de Caja Rural Central.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.